НЕДВИЖИМОСТЬ | НОВОСТИ | ИНФО

ВАШ ПРОВОДНИК В МИР ЛАЗУРНОГО БЕРЕГА ФРАНЦИИ И МОНАКО

RFC ESTATES – хорошо организованная и динамичная компания в Каннах, на Лазурном берегу Франции. Мы предлагаем комплекс профессиональных услуг для операций с элитной и коммерческой недвижимостью от Монако до Сен-Тропе и в Париже.

 

НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ ФРАНЦИИ И МОНАКО

 

Эксперты: цены на французские новостройки могут взлететь в ближайшие месяцы

 

Во время кризиса объёмы строительства катастрофически упали.

Что случилось? Федерация девелоперов Франции на своей пресс-конференции рассказала о тревожащих показателях строительства и продаж жилья, сообщает Capital.

 

Цифры. Практически все показатели оказались в «красной зоне».

 

  • Во втором квартале вывод новостроек на рынок упал на 53,8% по сравнению с предыдущим годом.
  • С мая по конец июля 2020 года количество разрешений на строительство упало на 27,4% по сравнению с тем же периодом 2019 года.
  • Ввод жилья в эксплуатацию упал «всего» на 8,7%. Однако «это остатки, – отметил Марк Виллан, президент отделения Федерации по Иль-де-Франс. – Мы запустили все наши стройки на выходе из карантина». То есть, на начало нового периода осталось совсем немного.

 

Что из этого следует? Следствием этой катастрофы стало ожидаемое падение предложения нового жилья. Тревожная тенденция наметилась ещё до корона-кризиса, однако сейчас девелоперы сходятся во мнении: чем меньше товара на рынке, тем он дороже. «Повышение цен не является нашей целью, – печалится Александра Франсуа-Куксак, президент Федерации девелоперов. – Это уводит нас от наших покупателей». Так что для девелоперов это двойная проблема. С одной стороны, сокращение количества жилья на рынке означает сокращение доходов. А с другой стороны, рост цен может отпугнуть часть покупателей, что скажется на спросе. «Ящик Пандоры полностью открыт», – беспокоится Марк Виллан. Более того, в некоторых агломерациях цена за «квадрат» уже подскочила: + 21,5% в Гавре; + 17,7% в Сен-Мало; + 8,5% в Дижоне; + 8,2% в Нанте, + 7% в Анже.

 

Господдержка. Государственный план стимулирования экономики в глазах профессионалов абсолютно не решает проблему, с которой столкнулся сектор. Напомним, что из €100 млрд, предусмотренных планом восстановления, только €650 млн были выделены на поддержку строительства нового жилья посредством помощи городским инициативам и реконструкции промзон. Кроме того, планируется ряд налоговых послаблений для покупателей. Однако, по мнению экспертов, для восстановления жилищного строительства этих запоздалых мер недостаточно. «Если мы не сможем донести понимание масштабов кризиса, который вот-вот охватит наш сектор, нам понадобится не план восстановления, а план спасения», – предсказывает Александра Франсуа-Куксак.

 

Источник Prian.ru

 Ипотечный кредит 0.85-1,85% годовых во Франции

Поможем с получением кредита в банке 

Продажа - Апартаменты в строящейся резиденции на берегу моря

Жуан-ле-Пен

Жилая площадь: 69 м²

2 спальни - Терраса 8 м² - Вид на море

Лифт - Парковка - Электроставни

Климат-контроль - Керамические полы

Цена € 702 000

Подробнее >>

Продажа - Апартаменты в строящейся резиденции на берегу моря

Жуан-ле-Пен

Жилая площадь: 69 м²

2 спальни - Терраса 9 м² - 3 комнаты

Лифт - Парковка - Шумоподавление

Индивидуальное отопление

Цена € 620 000

Подробнее >>

Продажа - Строящаяся вилла на 2-х уровнях с готовым проектом

Рокбрюн-Кап-Мартен

Общая площадь: 400 м²

2 уровня - Участок 1500 м² - 5 спален

Бассейн - Сад - Вид на море - Террасы

Цена € 3 200 000

Подробнее >>

АРХИВ РАССЫЛОК

Посмотреть предыдущие рассылки

Чтобы узнать, как мы можем помочь вам в поиске или продаже имущества во Франции, пожалуйста, свяжитесь с нами. Мы с удовольствием окажем полный спектр услуг по приобретению недвижимости и сопровождению сделки, гарантируя полную конфиденциальность. Ждем вашего звонка!

+ 33 6 12 15 91 98

Свяжитесь с нами

Подписывайтесь на наш Instagram чтобы следить за новинками

29 bd. de la Ferrage B.P. 161 06414 Cannes
+33 6 12 15 91 98

Поделиться в соцсетях

Поделиться в FacebookПоделиться в X (Twitter)Поделиться в Pinterest

Наши контакты