Lettre d'information fevrier 2023 |
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Mon objectif : démocratiser la gestion de patrimoine et la rendre accessible au plus grand nombre d'entre vous. Toutes les informations présentées dans cette communication ont pour objectif de vous présenter différents sujets toujours de manière pédagogique et ne sont en aucun cas une préconisation ou une incitation à mettre en place dans votre patrimoine. |
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Épargne, électricité, assurance-chômage, péage… Ce qui a changé au 1er février 2023 Hausse du taux du Livret A et des autres livrets réglementés, hausse du prix de l’électricité, augmentation du tarif des péages, révision mensuelle du taux de l’usure… ces diverses mesures vont peser sur le budget des ménages. Épargne : le taux du Livret A revalorisé à 3 % Énergie : hausse de 15 % des tarifs réglementés d’EDF Assurance chômage : durée d’indemnisation variable en fonction de la situation du marché du travail Crédit : actualisation mensuelle des taux d’usure Logement : revalorisation des plafonds des travaux de MaPrimeRenov’ Transport : hausse de 4 % du prix des courses de taxi Autoroutes : hausse de 4,75 % en moyenne des tarifs aux péages Assurance maladie : fin des arrêts de travail dérogatoires pour Covid
www.lafinancepourtous.com - Temps de lecture environ 2mn |
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La nue-propriété, l’investissement zéro contrainte idéal pour préparer sa retraite Comment ça marche ? L’investissement immobilier en nue-propriété, adossé au schéma de démembrement de propriété, est un modèle économique vertueux, fondé sur le partage de l’usage et de la propriété. L’investisseur achète la nue-propriété d’un bien immobilier neuf avec une décote de 30 à 40% (selon les programmes et la durée du démembrement) qui correspond aux revenus qu’il aurait perçus s’il avait loué son bien sur un marché libre pendant la période de démembrement (15 à 20 ans). Ainsi, l’investisseur acquiert un bien entre 60 et 70% de sa valeur en pleine propriété. www.mieuxvivre-votreargent.fr - Temps de lecture environ 2mn |
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La transmission de SCPI : l’avantage caché de l'immobilier Le placement en SCPI permet à un investisseur de bénéficier de nombreux avantages, en particulier lors de la transmission de ses parts. Il s’agit en effet d’un investissement qui facilite la succession, quel que soit le mode de détention des parts. France SCPI répond aux questions les plus fréquentes sur la transmission de SCPI. francescpi.com - Temps de lecture environ 8mn |
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Infographie de Guillaume Simonin expliquant le fonctionnement du démembrement |
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Les SCPI Corum dépassent – encore une fois… – leurs objectifs de rendement annuel Pas de surprise… Une nouvelle fois, les 3 SCPI gérées par Corum L’Epargne délivrent des rendements supérieurs à leurs objectifs. Auxquels s’ajoutent, cette année, de substantielles revalorisations… « La répétition fait la réputation… ». Cette petite phrase, attribuée à Marcel Bleustein-Blanchet[1], Corum l’applique à la lettre en matière de rendement. Chaque année, chacune de ses trois SCPI – Corum Origin, Corum XL et Corum Eurion- annoncent des résultats supérieurs -ou égaux- à leurs objectifs. Et, le plus souvent -pour ne pas dire systématiquement-, parmi les plus élevés du marché. LeRevenu - Temps de lecture environ 2mn |
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Conseiller en Investissements Financiers (CIF), membre de la CNCIF, association agréée par l’AMF - n° ORIAS 20003041 www.orias.fr Membre de la chambre CNCIF Conseillers des investissements financiers N ° D0200285 https://www.cncef.org/cncif/Cabinet Julien TRAHAY - SAS au capital social de 5 000 euros - RCS Tours 882 108 954 Siège social : 10 allée Claude Nougaro – 37510 Ballan Miré NAF : 6619B Assurance responsabilité professionnelle souscrite auprès de GRAS SAVOYE 127128662- 293468 Tél : 06/23/99/91/85 mail : julientrahay@cjtconseils.com Site : www.cjtconseils.com Sous le contrôle de l'Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution - ACPR, 4 place de Budapest 75436 PARIS Transactions sur immeuble - Attestation d'habilitation délivrée par la CCI de l’Hérault |
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