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車站在現在會如此活絡，主要因為產業結構、家庭模式、消費者習慣改變，

產業結構由農、漁、畜牧轉變成科技產業、知識產業，而家庭型態也從大家族轉變成小家庭，

消費習慣也漸漸從鄰近小型雜貨店轉變成商場、購物中心，

種種原因使得大家漸漸的往都市移動，有移動，自然車站將聚集高密度的人潮，

既然有了人潮自然就帶來商機，對於零售商場而言，

該如何善用人潮所帶來的商機，將是一個重要的課題。

-  軌道經濟學：車站型  -