НЕДВИЖИМОСТЬ | НОВОСТИ | ИНФО

ВАШ ПРОВОДНИК В МИР ЛАЗУРНОГО БЕРЕГА ФРАНЦИИ И МОНАКО

RFC ESTATES – хорошо организованная и динамичная компания в Каннах, на Лазурном берегу Франции. Мы предлагаем комплекс профессиональных услуг для операций с элитной и коммерческой недвижимостью от Монако до Сен-Тропе и в Париже.

ПРОДАЖА | АРЕНДА | КРЕДИТ | ИНВЕСТИЦИИ

Продажа - Архитектурная вилла с бассейном и видом на море

Рокбрюн-Кап-Мартен

Общая площадь: 325 м²

Участок 1400 м² - 9 спален - 3 уровня

Бассейн - Летняя кухня - Барбекю

Цена € 11 800 000

Подробнее >>

Продажа - Вилла у въезда в Монако с видом на море и Монте-Карло

Рокбрюн-Кап-Мартен

Общая площадь: 288 м²

7 спален - 2 уровня - Участок 1230 м²

Гараж - Бассейн - Летняя кухня

Цена € 5 900 000

Подробнее >>

Продажа - Вилла с потрясающим видом на море на холмах Ле Трайас

Теуль-сюр-Мер

Жилая площадь: 320 м²

4 спальни - 3 уровня - Участок 1740 м²

Сигнализация - Гараж - Бассейн

Цена € 1 990 000

Подробнее >>

НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ ФРАНЦИИ

 

Межев борется за иностранный спрос. Средняя стоимость четырёхспального шале — €13 700 за «квадрат»

 

Из-за соперничества с другими альпийскими курортами и нехватки инвесторов цены на жильё в Межеве стоят на месте. Пока 80% покупателей - сами французы.

 

Ситуация. Цены на жильё в Межеве оставались стабильными в 2018 году после недавнего периода замедления, говорят брокеры. И добавляют, что открытие Four Seasons Hotel Megève в 2017 году и растущие инвестиции в туризм «разгорячили» рынок, сообщает NY Times.

 

Цитата. «Цены здесь снизились около четырех лет назад, потому что у нас не было новых ресторанов, отелей из-за отсутствия инвесторов. Поэтому люди начали ездить на другие горнолыжные курорты, такие как Валь-Д'Изер, Мерибель, Куршавель», - сказал Николас Грепилла, агент John Taylor Megève, местного филиала Home Hunts. «Но с тех пор, как открылись Four Seasons, многие инвесторы пришли в Межев, и это очень помогло местному рынку».

 

О курорте. Межев – это традиционная альпийская фермерская деревня во Франции (департамент Верхняя Савойя), насчитывающая около 3 000 постоянных и десятки тысяч сезонных жителей (преимущественно зимой и летом). Он позиционирует себя как первый горнолыжный курорт, построенный в Альпах и задуманный в 1920-х годах как альтернатива Санкт-Морицу (Швейцария). Ближайший крупный аэропорт – в Женеве (87 км), в 12 км также расположен Салланш. В самом Межеве есть ж/д станция.

 

Тенденции. Жильё в Валь-Д'Изер и Шамони подорожало более чем на 2,5% в период с июня 2018 по июнь 2019 года, но в Межеве цены остались неизменными, по словам партнёра Knight Frank Роди Ариса. На его взгляд, так происходит потому, что Шамони и восемь курортов в Les 3 Vallées продолжают опережать Межев по объёму инвестиций. Играет роль и то, что лыжный сезон в Межеве – самый короткий среди курортов-конкурентов и длится всего 18 недель.

 

Цены. Согласно отчету Knight Frank, шале с четырьмя спальнями в центре Межева стоит около €13 700 за квадратный метр. В элитных районах, таких как Мон-д'Арбуа, за право собственности потребуется заплатить €20 000-25 000 за «квадрат». Недавно построенные квартиры в центре деревни стоят около €15 000 за квадратный метр, аналогичные апартаменты на окраинах могут быть вдвое дешевле.

 

Кто покупает? Ещё в бурные 2000-е годы покупательская активность в Межеве равномерно распределялась между французскими гражданами и иностранцами. На сегодняшний день французы составляют 70-80%. Многие иностранцы приезжают из Женевы, которая находится всего в часе езды. Также прибывают из других частей Швейцарии, Италии, Великобритании, Бельгии, Голландии, Турции, Австралии и Бразилии. Ближний Восток – растущий рынок: есть огромный спрос из Дубая и ОАЭ.

 

Источник Prian.ru

Чтобы узнать, как мы можем помочь вам в поиске или продаже имущества во Франции, пожалуйста, свяжитесь с нами. Мы с удовольствием окажем полный спектр услуг по приобретению недвижимости и сопровождению сделки, гарантируя полную конфиденциальность. Ждем вашего звонка!

+ 33 6 12 15 91 98

Свяжитесь с нами

Подписывайтесь на наш Instagram чтобы следить за новинками

29 bd. de la Ferrage B.P. 161 06414 Cannes
+33 6 12 15 91 98

Поделиться в соцсетях

Поделиться в FacebookПоделиться в X (Twitter)Поделиться в Pinterest

Наши контакты